El debut de la IA en las direcciones de obras municipales para reducir tiempos de tramitación – La Tercera

Minvu y la CChC incorporan IA para acelerar permisos de edificación y reducir demoras en las DOM

Los largos plazos de tramitación siguen siendo uno de los principales cuellos de botella en la industria de la construcción en Chile. En respuesta, durante las últimas semanas se han presentado dos iniciativas que incorporan Inteligencia Artificial (IA) para agilizar procesos, especialmente en la revisión normativa y la gestión de permisos.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció un plan piloto de IA orientado a acelerar las consultas normativas que realizan las Direcciones de Obras Municipales (DOM) y, con ello, reducir los plazos en la tramitación de permisos de edificación.

Según explicó el Minvu, el problema central es que la normativa asociada a los permisos se encuentra dispersa en múltiples plataformas y documentos, lo que dificulta su análisis y aplicación. La solución propuesta busca ordenar el acceso y el uso de esa normativa para mejorar la eficiencia de los equipos municipales.

El proyecto, denominado “Biblioteca Normativa”, tendrá una inversión total de US$130 mil. Su objetivo es permitir que los funcionarios puedan analizar y aplicar la normativa vigente de manera más sencilla, asegurando el acceso a normas actualizadas de forma rápida y bajo criterios preestablecidos.

La empresa MT2 fue seleccionada para desarrollar la iniciativa a través de un concurso de innovación pública liderado por el Laboratorio de Gobierno (Ministerio de Hacienda), el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y el Minvu. El concurso buscaba soluciones de procesamiento de lenguaje natural para mejorar el análisis normativo. La firma también participa en proyectos con SUSESO (gestión de reclamaciones de licencias médicas) y con Servel (georreferenciación del padrón electoral).

El piloto tendrá una duración de 4 meses y será coordinado por la División de Desarrollo Urbano (DDU). Contará con la participación de las Seremis de Vivienda y 10 Direcciones de Obras, incluyendo a Lo Barnechea, Maipú, Viña del Mar, Temuco y Las Condes. Al finalizar el período, el sistema quedará disponible para su entrega al Minvu y a las DOM.

El ministro de Vivienda, Carlos Montes, sostuvo que esta línea de trabajo requiere un Estado moderno y digital, y que el piloto —junto con el fortalecimiento de la plataforma DOM en Línea— constituye un paso relevante hacia la modernización urgente de la tramitación de permisos.

En paralelo, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), junto con el Centro Nacional de Inteligencia Artificial (Cenia), impulsa otra iniciativa denominada Revi, que recientemente concluyó su etapa piloto en Maipú y Providencia y que se ofrecerá a municipalidades sin costo.

Esta herramienta apunta a dos frentes: por un lado, ayuda a empresas y personas a verificar que sus solicitudes estén completas y cumplan con lo requerido antes de ingresar; por otro, apoya a los equipos técnicos de las DOM, especialmente arquitectos revisores, en consultas normativas y en la redacción de observaciones, entre otras funciones.

Desde la CChC estiman que Revi podría reducir hasta en un 20% los tiempos de tramitación. La meta ahora es masificar su uso en distintos municipios del país. El presidente del gremio, Alfredo Echavarría, adelantó que durante 2026 se proyecta ampliar su implementación a cerca de 20 nuevos municipios en distintas regiones.

Para convocar a más municipalidades, la CChC presentará el proyecto en Emprende Tu Mente, instancia en la que el Minvu participará de manera colaborativa. Echavarría señaló además que Revi podría extenderse a otros ámbitos: no solo permisos de edificación, sino también cualquier proceso que requiera revisión de antecedentes para otorgamiento de permisos, priorizando durante 2026 los trámites más críticos vinculados a la construcción.

En su evaluación, la CChC destacó que la IA ha mostrado utilidad para automatizar tareas repetitivas y que, con un buen modelamiento y datos de entrenamiento precisos, es posible reducir significativamente los tiempos de tramitación, incluso en procesos complejos con múltiples requisitos y normativas.

Fuente original: https://www.latercera.com/pulso/noticia/el-debut-de-la-ia-en-las-direcciones-de-obras-municipales-para-reducir-tiempos-de-tramitacion/